Tellería, Leioa, Vizcaya.

La promoción  de Telleria, junto a Neguri y el Centro Comercial Artea, se dispone ya de proyecto y se encuentra actualmente informándose a todos los interesados inscritos.

Para poder ofrecer pisos a precio de coste, esta promoción se va a vender en régimen de cooperativas. Descargar archivo adjunto.

Se va a construir un edificio de 27 viviendas con acceso directo a los garajes y trasteros, distribuidas en plantas bajas con jardín + 2 alturas.

En el precio de las viviendas estará incluido: la vivienda + Garaje + Trastero + IVA + Gestión de la cooperativa, que oscilará entorno a unos: 56 millones de pesetas para las de 2 dormitorios y de 68 millones para las de 3.

Esta vivienda se va a construir siguiendo el nuevo código de edificación, con lo cual introduce elementos novedosos sobre materiales y técnicas de construcción para lograr edificios más libres de contaminación acústica. Su aplicación, por tanto, pondrá fin a las molestias por ruidos generados tanto en el exterior como en el interior de las viviendas que actualmente padecen casi un tercio de los hogares españoles.

Las principales medidas del Documento Básico de Protección frente al ruido son:

Mejora de los niveles de aislamiento incrementando las exigencias hasta en más de tres veces, equiparándonos al resto de países de nuestro comunitario. Así, se aumentan los niveles de aislamiento a ruido aéreo (música, gritos, voces..) y a ruido de impacto (golpes, taconeos...) exigidos entre recintos pasando de 45 decibelios en laboratorio a 50 decibelios efectivos, es decir, en comportamiento real.

Verificación del cumplimiento de las exigencias de aislamiento mediante parámetros verificables en una medición in situ.

Las exigencias afectarán a todos los elementos constructivos que conforman un recinto (tabiques, forjados, cubiertas y fachadas) y no sólo al elemento de separación entre los recintos como venía siendo hasta ahora.

Se regula el eco y las malas condiciones acústicas, cuantificando el tiempo de reverberación en recintos como aulas, comedores, restaurantes y salas de conferencias.

Se introducen nuevas reglas constructivas para disminuir el ruido de las instalaciones de fontanería y saneamiento (bajantes, ascensores, etc) y métodos y prácticas para minimizar la transmisión de ruido y vibraciones provocadas por las instalaciones.

Esperamos que la información facilitada sea de su agrado, y si quiere comprobar las calidades de los edificios que se han realizado por la zona, si se sitúa de espaldas al Centro de Salud “Sanitas”, verá 2 urbanizaciones enfrente muy similares, una de balcones azules y otra de balcones negros, ambas las han realizado las empresas promotoras que comercializan esta promoción.

Asimismo, les informamos que con fecha 18 de enero hemos recibido la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización de Tellería Berdea 2009, S.Coop.

Precio desde: 336.000 €
1.073 €/mes